거실 바닥 누수, 이런 증상이 있나요?
- 보일러 압력이 자주 떨어지고 물 보충 알림이 뜸
- 바닥 한쪽만 유난히 따뜻하거나 차가움
- 아래층 거실 천장에 얼룩이 생김
- 수도를 다 잠가도 계량기가 조금씩 돔
왜 새는지부터 봅니다
거실 누수는 대부분 바닥 속 난방관이나 주방으로 가는 온수관이 원인입니다. 물이 바닥 층을 타고 멀리 번지기 때문에 젖은 자리와 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
부천 중동에서 자주 보는 거실누수
중동신도시 중심권(중1~4동) (중1동·중2동·중3동·중4동)
1990년대 초 준공 아파트 단지와 부천시청(1998년 이전), 길주로를 따라 늘어선 백화점·대형마트 상권이 있는 중심지입니다. 부천시청역 인근 은하마을은 2026년 특별정비구역으로 지정됐고, 송내역 인근 반달마을도 선도지구로 선정됐습니다. 고밀 단지는 세대가 많아 같은 라인에서 비슷한 누수가 반복되는 경우가 있고, 30년 넘은 급수관 녹물과 핀홀 누수, 바닥 난방관 누수가 겹쳐 나타납니다.
이렇게 찾습니다
열화상으로 배관 경로와 따뜻한 범위를 보고, 청음·가스로 정확한 지점을 좁혀 마루 한두 장만 들어내는 것을 목표로 합니다.
관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 세대 배관과 공용 배관의 경계가 빨리 정리되고, 세대 안은 가스 탐지와 열화상으로 지점을 찾습니다.
자주 묻는 질문
누수탐지만 하고 공사는 따로 해도 되나요?
네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.