천장·구조부 누수 (아랫집 누수), 이런 증상이 있나요?
- 비 올 때만 천장이 젖음
- 윗집이 물을 쓸 때만 샘
- 천장 모서리에 곰팡이가 반복됨
- 벽을 타고 물줄기 자국이 내려옴
왜 새는지부터 봅니다
천장에 물이 보인다고 바로 위가 원인이라는 보장은 없습니다. 콘크리트 슬래브 균열을 따라 물이 옆으로 이동해 떨어지는 경우가 많습니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
부천 중동에서 자주 보는 구조부누수
상동 권역 (상1동·상2동·상3동)
상1동은 중동신도시에 포함되고, 상2·3동은 1999년부터 개발된 상동택지지구로 같은 생활권이며 7호선 상동역을 이용합니다. 입주 20~30년차 단지는 욕실 방수층 노후와 하부 배수관 누수로 아랫집 천장이 젖는 경우가 많습니다.
이렇게 찾습니다
공용 입상관이 의심되면 관리사무소와 함께 점검구를 열어 내시경과 육안으로 확인합니다.
욕실 누수는 통수 시험으로 배수·방수 문제를 먼저 가리고, 급수 누수는 계량기 정지 확인 후 위치를 찾습니다.
자주 묻는 질문
일상배상책임보험으로 처리되나요?
가입된 보험 약관에 따라 아래층 피해 복구비가 보상되는 경우가 있습니다. 보험사에 낼 수 있도록 원인과 보수 내용을 사진으로 남겨 드립니다.
수도요금 감면을 받을 수 있나요?
지역 상수도 사업소 기준에 따라 누수 보수 뒤 요금 감면을 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 보수 확인 자료가 필요하면 말씀해 주세요.